Forse il monumento più impressionante di Jerash, il teatro venne ultimato all'inizio del II secolo d.C. La cavea divisa in due livelli comporta ventinove file di gradini. I posti erano numerati da lettere greche che si indovinano sulle prime file situate alle estremità del palco. Ha conservato parte del frontescena. Dalla galleria si scorge la cinta muraria della città che racchiude l'emiciclo del teatro e la campagna ondulata di Jerash. Ogni anni a luglio il teatro fa da cornice al festival del folclore di Jerash.