Il 4Roomz è strategicamente posizionato nel quartiere della Stazione Ferroviaria di Bologna, a 1,1 km da Via dell'Indipendenza, a 1,5 km dal Museo della Memoria di Ustica e a 1,8 km dal Quadrilatero. La struttura offre un parcheggio privato. Questa struttura dista 1,2 km dal centro della città e 600 metri dal MAMbo. Gli alloggi di questo bed & breakfast sono dotati di area salotto e TV a schermo piatto con servizi di streaming. Tutte le sistemazioni dispongono di bollitore, bagno privato e connessione WiFi gratuita, mentre alcune presentano un balcone e/o la vista sulla città. Tutti gli alloggi di questo bed & breakfast sono corredati di biancheria da letto e asciugamani. I principali luoghi di interesse nei pressi del bed & breakfast comprendono il Museo Realtà Virtuale - La Macchina del Tempo, Piazza Maggiore e Santa Maria della Vita. L'aeroporto più vicino è quello di Bologna Guglielmo Marconi, a 10 km dal 4Roomz.