Situato ad Assuan, a 23 km dal Mausoleo di Aga Khan, il NUBA ONE offre sistemazioni fronte spiaggia, un bar, un giardino e una terrazza. La struttura dista circa 19 km dalla diga di Assuan, 2,1 km dall'Obelisco Uncompiuto e 7 km dal Tempio di File. Le camere sono dotate di patio con vista sul fiume e connessione WiFi gratuita. Le camere sono dotate di aria condizionata, area salotto, TV a schermo piatto con canali satellitari, cucina, zona pranzo e bagno privato con bidet. Tutte le camere sono dotate di scrivania, bollitore. I luoghi di interesse nelle vicinanze del NUBA ONE includono l'Isola Kitchener, il Museo Nubiano e la Cattedrale Assuan Christian. L'aeroporto più vicino è quello internazionale di Assuan, a 16 km, raggiungibile anche tramite un servizio navetta a pagamento.