Villa 83 si trova a Yerevan, a 1 km da Piazza della Repubblica e 200 metri da Teatro Nazionale Accademico Armeno dell'Opera e del Balletto. Prevede la vista sulla città e il WiFi gratuito. Alcuni alloggi dispongono di aria condizionata, TV a schermo piatto, lavatrice, angolo cottura e bollitore elettrico. I luoghi di interesse più famosi nei dintorni di questo residence includono History Museum of Armenia, Blue Mosque e Museo Sergei Parajanov. Aeroporto Internazionale Zvartnots si trova a 10 km di distanza.