Comodamente situato nel quartiere Sololaki di Tbilisi, il B&B rooms si trova a 400 m da Piazza della Libertà, a 1,4 km dal Teatro dell'Opera e del Balletto di Tbilisi e a 1,4 km dal Teatro Rustaveli. La struttura dista 600 m dalla Cattedrale Armena di San Giorgio, 2,1 km dal Giardino Botanico Nazionale della Georgia e 2,2 km dalla Chiesa di Metekhi. La struttura offre una reception aperta 24 ore su 24 e la connessione WiFi gratuita in tutte le aree. Le camere sono dotate di aria condizionata, TV a schermo piatto con canali via cavo, frigorifero, bollitore, doccia, asciugacapelli e armadio. Tutte le camere dell'hotel dispongono di bagno privato con set di cortesia. Il B&B rooms dista 2,3 km dal Palazzo Presidenziale e 3 km dall'Accademia Nazionale delle Scienze. La struttura dista 17 km dall'Aeroporto Internazionale di Tbilisi, lo scalo più vicino, raggiungibile tramite un servizio navetta a pagamento.