Situato a Kyoto, a 1 km dal Santuario Heian e a 1,1 km dal Samurai Kembu Kyoto, il Kaikoan offre sistemazioni con WiFi gratuito e area salotto. Tutte le sistemazioni sono dotate di bagno privato con doccia, aria condizionata, TV a schermo piatto e forno a microonde. A vostra disposizione un frigorifero, un minibar, un piano cottura e un bollitore. La struttura dista 1,5 km dal Tempio Shoren-in e 2 km dal Museo Internazionale dei Manga di Kyoto. Il Kaikoan dista 40 km dall'Aeroporto di Itami, lo scalo più vicino.