Con vista sul giardino, Avan Guesthouse 3 prevede un alloggio dotato di terrazza e balcone, a circa 7,1 km da Piazza della Repubblica. Questa villa propone un parcheggio privato gratuito e una cucina in comune. Questa villa dispone di 1camera, 1 bagno con vasca o doccia, area salotto e cucina con frigorifero. Teatro Nazionale Accademico Armeno dell'Opera e del Balletto è a 7,3 km da Avan Guesthouse 3, mentre Cattedrale di Echmiadzin si trova a 27 km di distanza. L'aeroporto (Aeroporto Internazionale Zvartnots) è a 16 km dalla struttura, e per raggiungerlo c’è una navetta aeroportuale a pagamento organizzata dalla struttura.