Il Komitas 22 kva.59 si trova a Yerevan, a 3,7 km da Piazza della Repubblica, a 5 km dal Teatro dell'Opera e del Balletto Armeno e a 3,4 km dal Museo Sergei Parajanov. La struttura dista 5 km dalla Moschea Blu e dal Museo di Storia dell'Armenia.
L'appartamento dista 3,8 km dalla Cascata Yerevan e 4,1 km dall'Università Statale di Yerevan. Il Komitas 22 kva.59 dista 10 km dall'Aeroporto Internazionale di Zvartnots, lo scalo più vicino.