Provvisto di WiFi gratuito in tutta la struttura, Downtown modern Guest House è posizionato a Yerevan a 1 km da Teatro Nazionale Accademico Armeno dell'Opera e del Balletto e 21 km da Cattedrale di Echmiadzin. L’alloggio è ubicato a 1,9 km da Blue Mosque, 1,7 km da Kaskad Yerevan e 3,6 km da Fabbrica del Brandy di Yerevan. L'alloggio è interamente non fumatori ed è situato a 1,1 km da Piazza della Repubblica. Le camere includono il bagno privato, i prodotti da bagno gratuiti e le lenzuola. I luoghi di interesse più famosi nei dintorni di questo affittacamere includono History Museum of Armenia, Yerevan State University e Saint Gregory the Illuminator Cathedral. Aeroporto Internazionale Zvartnots si trova a 10 km di distanza.