Caratterizzata da un arredamento ottocentesco, la Villa Carniani sorge all'interno di un grande parco ubicato nella zona Belvedere di Arezzo, proprio di fronte alla fermata dell'autobus che porta al centro della città, sito a 4,5 km. Questa ampia villa presenta soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto, una spaziosa area salotto/zona pranzo, un bagno con doccia e un angolo cottura fornito di latte e caffè. Provvista di un parcheggio privato gratuito, la Villa D'Epoca Carniani si trova a 5 minuti di auto dalla stazione ferroviaria di Arezzo, da dove partono collegamenti per Roma, Firenze e Milano.